12 Rue du Périgord, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 277 € à 2 878 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue du Périgord, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 14.97 % à celui du n°10 et de 15.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Rue du Périgord, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 415 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 405 mètres

Ventes au 12 Rue du Périgord

Les 2 ventes au 12 Rue du Périgord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mars 2022

259 000 €(2 590 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

12 Rue du Périgord, 31490 Léguevin

11 octobre 2021

231 350 €(2 892 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

12 Rue du Périgord, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Périgord dans son marché local

Prix du 12 Rue du Périgord par rapport à la voie

Sur Rue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 12 Rue du Périgord se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Périgord par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Périgord se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -5.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Midi, 31490 Léguevin(2,856 €)

Avenue du Roucas, 31490 Léguevin(2,416 €)

Rue d'Haumont, 31490 Léguevin(3,078 €)

Avenue des Tournesols, 31490 Léguevin(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Périgord

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Périgord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.