10 Rue du Midi, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 006 €

de 2 488 € à 3 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Midi, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°8 et de 8.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 10 Rue du Midi, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 320 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Midi

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 10 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 10 Rue du Midi se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Midi par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Midi se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 10.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Périgord, 31490 Léguevin(2,946 €)

Rue des Violettes, 31490 Léguevin(2,959 €)

Route de Bayonne, 31490 Léguevin(2,896 €)

Avenue du Comminges, 31490 Léguevin(2,810 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.