17 Rue du Lauragais, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 522 €

de 1 800 € à 3 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue du Lauragais, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 17 Rue du Lauragais, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1069 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 366 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Lauragais

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Lauragais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Lauragais dans son marché local

Prix du 17 Rue du Lauragais par rapport à la voie

Sur Rue du Lauragais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 17 Rue du Lauragais se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Lauragais par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Lauragais se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -7.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Minervois, 31490 Léguevin(2,659 €)

Avenue de Clairefontaine, 31490 Léguevin(2,677 €)

Rue du Roussillon, 31490 Léguevin(2,773 €)

Impasse des Corbières, 31490 Léguevin(2,600 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Lauragais

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Lauragais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.