7 Rue du Courbet, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 571 € à 3 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Courbet, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 bis et de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 7 Rue du Courbet, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1354 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 154 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Courbet dans son marché local

Prix du 7 Rue du Courbet par rapport à la voie

Sur Rue du Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 7 Rue du Courbet se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Courbet par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Courbet se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -20.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Clairefontaine, 31490 Léguevin(2,677 €)

Rue Jules Ferry, 31490 Léguevin(2,832 €)

Rue d'Aquitaine, 31490 Léguevin(2,403 €)

Rue Traversière, 31490 Léguevin(2,291 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.