5 Rue du Comté de l'Isle, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 858 €

de 2 263 € à 3 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Comté de l'Isle, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 5 Rue du Comté de l'Isle, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 437 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Comté de l'Isle

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Comté de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Comté de l'Isle dans son marché local

Prix du 5 Rue du Comté de l'Isle par rapport à la voie

Sur Rue du Comté de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 5 Rue du Comté de l'Isle se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Comté de l'Isle par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Comté de l'Isle se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 5.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Comte de l'Isle, 31490 Léguevin(2,976 €)

Rue de la Cibelle, 31490 Léguevin(2,921 €)

Impasse de la Cibelle, 31490 Léguevin(2,850 €)

Rue de Lomagne, 31490 Léguevin(2,870 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Comté de l'Isle

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Comté de l'Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.