2 Rue du Comté de l'Isle, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 611 €

de 2 260 € à 3 270 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Comté de l'Isle, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°1 et de 4.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue du Comté de l'Isle, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Jardins à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 436 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 321 mètres

Ventes au 2 Rue du Comté de l'Isle

Une vente a été recensée au 2 Rue du Comté de l'Isle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2019

185 500 €(2 182 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

2 Rue du Comté de l'Isle, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Comté de l'Isle dans son marché local

Prix du 2 Rue du Comté de l'Isle par rapport à la voie

Sur Rue du Comté de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 2 Rue du Comté de l'Isle se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Comté de l'Isle par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Comté de l'Isle se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -4.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Comte de l'Isle, 31490 Léguevin(2,978 €)

Rue de la Cibelle, 31490 Léguevin(2,918 €)

Impasse de la Cibelle, 31490 Léguevin(2,840 €)

Rue de Lomagne, 31490 Léguevin(2,867 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Comté de l'Isle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Comté de l'Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.