18 Rue du Carcassés, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Rue du Carcassés, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 18 Rue du Carcassés, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 942 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 979 mètres
Ventes au 18 Rue du Carcassés
Une vente a été recensée au 18 Rue du Carcassés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Carcassés dans son marché local
Prix du 18 Rue du Carcassés par rapport à la voie
Sur Rue du Carcassés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 18 Rue du Carcassés se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Carcassés par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Carcassés se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -14.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Carcassés
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Carcassés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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