11 Rue du Cabardès, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue du Cabardès, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 334 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
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À propos du 11 Rue du Cabardès, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1078 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 734 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Cabardès
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Cabardès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cabardès dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cabardès par rapport à la voie
Sur Rue du Cabardès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 11 Rue du Cabardès se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cabardès par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cabardès se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 22.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Cabardès
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