1 Rue des Jardins, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue des Jardins, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 603 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
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À propos du 1 Rue des Jardins, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bayonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 51 parkings - 854 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 82 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 210 mètres
Ventes au 1 Rue des Jardins
Les 5 ventes au 1 Rue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 1 Rue des Jardins se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Jardins se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 17.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Jardins
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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