17 Rue des Gachots, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 614 € à 3 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue des Gachots, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 et de 3.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 17 Rue des Gachots, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Bastide.
10 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin Collège à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 643 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1163 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 437 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue des Gachots

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Gachots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Gachots dans son marché local

Prix du 17 Rue des Gachots par rapport à la voie

Sur Rue des Gachots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 17 Rue des Gachots se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Gachots par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Gachots se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 14.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cruchen, 31490 Léguevin(2,968 €)

Rue de la Chalosse, 31490 Léguevin(2,913 €)

Rue du Segala, 31490 Léguevin(3,133 €)

Rue d’Olmes, 31490 Léguevin(3,037 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Gachots

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Gachots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.