20 Rue des Capitouls, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 610 €
de 2 361 € à 2 927 €
Indice de confiance5/5

Le 20 Rue des Capitouls, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°5 et de 6.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 20 Rue des Capitouls, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Castelnouvel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 639 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 418 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Forain François Verdier à 1377 mètres
  • - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 805 mètres
  • - Ecole primaire publique à 1000 mètres

Ventes au 20 Rue des Capitouls

Les 10 ventes au 20 Rue des Capitouls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 avril 2024
179 000 €(2 712 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
20 Rue des Capitouls, 31490 Léguevin
7 novembre 2023
155 500 €(2 777 €/m²)
Appart.•3 p•56 m²
20 Rue des Capitouls, 31490 Léguevin
26 mai 2023
120 000 €(2 500 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
20 Rue des Capitouls, 31490 Léguevin
29 juillet 2022
120 000 €(2 501 €/m²)
Appart.•2 p•47.98 m²
20 Rue des Capitouls, 31490 Léguevin
26 juillet 2022
113 270 €(2 574 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
20 Rue des Capitouls, 31490 Léguevin
22 mars 2022
105 000 €(2 386 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
20 Rue des Capitouls, 31490 Léguevin
23 novembre 2021
148 500 €(2 184 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
20 Rue des Capitouls, 31490 Léguevin
10 mars 2021
110 000 €(2 500 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
20 Rue des Capitouls, 31490 Léguevin
23 juin 2020
158 600 €(2 383 €/m²)
Appart.•3 p•66.56 m²
20 Rue des Capitouls, 31490 Léguevin
8 novembre 2019
83 500 €(1 900 €/m²)
Appart.•2 p•43.95 m²
20 Rue des Capitouls, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Capitouls dans son marché local

Prix du 20 Rue des Capitouls par rapport à la voie

Sur Rue des Capitouls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 20 Rue des Capitouls se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Capitouls par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Capitouls se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 17.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Capitouls

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Capitouls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison T4 de 120m2 avec piscine à Léguevin

120 m²

307 000 €

Leguevin, 31490

Rare : 3454 m² Léguevin – Lotissement confidentiel

1274 m²

280 000 €

Léguevin, 31490

MAISON T4 DE PLAIN-PIED

96 m²

282 000 €

Leguevin, 31490

Appartement T3 à Léguevin

64 m²

167 000 €

Leguevin, 31490

LEGUEVIN : Appartement T3 LOUIS

68 m²

183 750 €

Leguevin, 31490

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