18 Rue des Capitouls, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Capitouls, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Castelnouvel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 85 parkings - 1050 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1328 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 760 mètres
- - Ecole primaire publique à 964 mètres
Ventes au 18 Rue des Capitouls
Les 20 ventes au 18 Rue des Capitouls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Capitouls dans son marché local
Prix du 18 Rue des Capitouls par rapport à la voie
Sur Rue des Capitouls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 18 Rue des Capitouls se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Capitouls par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Capitouls se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 16.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Capitouls
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Capitouls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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