32 Rue de Tursan, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 983 €

de 2 621 € à 3 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Tursan, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 32 Rue de Tursan, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin Collège à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 730 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 529 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Tursan

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Tursan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Tursan dans son marché local

Prix du 32 Rue de Tursan par rapport à la voie

Sur Rue de Tursan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 32 Rue de Tursan se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Tursan par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Tursan se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 9.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gachots, 31490 Léguevin(3,135 €)

Place de la Chalosse, 31490 Léguevin(2,658 €)

Rue du Volvestre, 31490 Léguevin(2,820 €)

Impasse Tursan, 31490 Léguevin(2,927 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Tursan

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Tursan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.