2 Rue de Tursan, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 645 €

de 2 036 € à 3 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Tursan, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°1 et de 2.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue de Tursan, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 915 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 616 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tursan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tursan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Tursan dans son marché local

Prix du 2 Rue de Tursan par rapport à la voie

Sur Rue de Tursan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 2 Rue de Tursan se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Tursan par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tursan se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -2.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gachots, 31490 Léguevin(3,135 €)

Place de la Chalosse, 31490 Léguevin(2,658 €)

Rue du Volvestre, 31490 Léguevin(2,820 €)

Impasse Tursan, 31490 Léguevin(2,927 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Tursan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Tursan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.