9 Rue de Sault, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 080 €

de 2 669 € à 3 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Sault, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 2.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 9 Rue de Sault, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin Collège à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 469 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 765 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 267 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Sault

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Sault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Sault dans son marché local

Prix du 9 Rue de Sault par rapport à la voie

Sur Rue de Sault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 9 Rue de Sault se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Sault par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Sault se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 13.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Salvetat, 31490 Léguevin(3,026 €)

Rue du Sidobre, 31490 Léguevin(3,052 €)

Rue du Vallespir, 31490 Léguevin(2,944 €)

Rue du Donezan, 31490 Léguevin(2,939 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Sault

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Sault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.