9 Rue de Ribosi, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 539 €

de 2 711 € à 4 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Ribosi, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 9 Rue de Ribosi, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Castelnouvel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelnouvel à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 929 mètres
- Ecole primaire publique à 1151 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Ribosi

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Ribosi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Ribosi dans son marché local

Prix du 9 Rue de Ribosi par rapport à la voie

Sur Rue de Ribosi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 9 Rue de Ribosi se situe 46.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Ribosi par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Ribosi se situe 41.05 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 12.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pujols, 31490 Léguevin(2,405 €)

Route de Toulouse, 31490 Léguevin(2,526 €)

Route de Pibrac, 31490 Léguevin(2,402 €)

impasse des mésanges, 31490 Léguevin(2,407 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Ribosi

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Ribosi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.