8 Rue de Ribosi, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 127 € à 3 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Ribosi, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 ter et de 2.03 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Rue de Ribosi, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelnouvel à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 937 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 1391 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 1420 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Ribosi

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Ribosi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Ribosi dans son marché local

Prix du 8 Rue de Ribosi par rapport à la voie

Sur Rue de Ribosi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 8 Rue de Ribosi se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Ribosi par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Ribosi se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 1.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pujols, 31490 Léguevin(2,767 €)

Route de Toulouse, 31490 Léguevin(2,747 €)

Route de Pibrac, 31490 Léguevin(2,955 €)

impasse des mésanges, 31490 Léguevin(2,994 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Ribosi

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Ribosi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.