11 Rue de Ribosi, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 780 €

de 2 134 € à 3 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Ribosi, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 11 Rue de Ribosi, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 601 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelnouvel à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 909 mètres
- Ecole primaire publique à 1132 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Ribosi

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Ribosi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Ribosi dans son marché local

Prix du 11 Rue de Ribosi par rapport à la voie

Sur Rue de Ribosi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 11 Rue de Ribosi se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Ribosi par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Ribosi se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 2.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pujols, 31490 Léguevin(2,767 €)

Route de Toulouse, 31490 Léguevin(2,747 €)

Route de Pibrac, 31490 Léguevin(2,955 €)

impasse des mésanges, 31490 Léguevin(2,994 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Ribosi

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Ribosi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.