4 Rue de Lomagne, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 639 € à 3 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Lomagne, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 Rue de Lomagne, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 643 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Lomagne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Lomagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Lomagne dans son marché local

Prix du 4 Rue de Lomagne par rapport à la voie

Sur Rue de Lomagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 4 Rue de Lomagne se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Lomagne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Lomagne se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 4.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Serre, 31490 Léguevin(2,832 €)

Route de Saint-lys, 31490 Léguevin(2,818 €)

Rue de la Cibelle, 31490 Léguevin(2,918 €)

Rue du Comté de l'Isle, 31490 Léguevin(2,898 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Lomagne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Lomagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.