7 Rue de la Plaine, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 621 €

de 2 092 € à 3 539 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de la Plaine, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°5 et de 6.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 7 Rue de la Plaine, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 775 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 744 mètres

Ventes au 7 Rue de la Plaine

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2021

397 900 €(1 980 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•201 m²

7 Rue de la Plaine, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Plaine dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Plaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 7 Rue de la Plaine se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Plaine par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Plaine se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -3.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aubrac, 31490 Léguevin(2,942 €)

Rue du Pardiac, 31490 Léguevin(2,836 €)

Route de Saint-lys, 31490 Léguevin(2,817 €)

Rue du Bocage, 31490 Léguevin(3,019 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Plaine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.