11 Rue de la Plaine, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 094 € à 3 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Plaine, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 11 Rue de la Plaine, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 816 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 787 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Plaine

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Plaine dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Plaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 11 Rue de la Plaine se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Plaine par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Plaine se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 0.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aubrac, 31490 Léguevin(2,937 €)

Rue du Pardiac, 31490 Léguevin(2,843 €)

Route de Saint-lys, 31490 Léguevin(2,810 €)

Rue du Bocage, 31490 Léguevin(3,015 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Plaine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.