5 Rue de la Gresigne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue de la Gresigne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Collège à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 540 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 548 mètres
Ventes au 5 Rue de la Gresigne
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Gresigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Gresigne dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Gresigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Gresigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 5 Rue de la Gresigne se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Gresigne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Gresigne se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -27.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Gresigne
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Gresigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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