20 Rue de la Gresigne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue de la Gresigne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0234 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Collège à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 506 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 676 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Gresigne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Gresigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Gresigne dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Gresigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Gresigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 20 Rue de la Gresigne se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Gresigne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Gresigne se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -28.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Gresigne
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Gresigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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