2 Rue de la Bigorre, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bigorre, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 2 Rue de la Bigorre, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - La Bouscarre à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bigorre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bigorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bigorre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bigorre par rapport à la voie
Sur Rue de la Bigorre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 2 Rue de la Bigorre se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bigorre par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bigorre se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 3.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Bigorre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Bigorre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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