4 Rue de l'Aubrac, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de l'Aubrac, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Aubrac dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 4 Rue de l'Aubrac se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Aubrac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Aubrac se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 8.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Aubrac
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Aubrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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