14 Rue de l’Arac, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 687 €

de 1 932 € à 3 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue de l’Arac, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 14 Rue de l’Arac, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Commanderie à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 952 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1049 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 436 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de l’Arac

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l’Arac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de l’Arac dans son marché local

Prix du 14 Rue de l’Arac par rapport à la voie

Sur Rue de l’Arac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 14 Rue de l’Arac se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de l’Arac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l’Arac se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -1.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Gimes, 31490 Léguevin(2,775 €)

Place de la Commanderie, 31490 Léguevin(2,749 €)

Avenue de la Commanderie, 31490 Léguevin(2,902 €)

Rue des Pigeonniers, 31490 Léguevin(2,456 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de l’Arac

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de l’Arac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.