7 bis Rue de Gavarnie, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 527 € à 3 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue de Gavarnie, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 ter et de 2.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 7 bis Rue de Gavarnie, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saquet à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 738 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 866 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Gavarnie

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Gavarnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue de Gavarnie dans son marché local

Prix du 7 bis Rue de Gavarnie par rapport à la voie

Sur Rue de Gavarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 7 bis Rue de Gavarnie se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue de Gavarnie par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Gavarnie se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 17.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carreli, 31490 Léguevin(3,192 €)

Rue d'Aneto, 31490 Léguevin(3,113 €)

Impasse des Cedres, 31490 Léguevin(3,100 €)

Rue de la Cascade, 31490 Léguevin(2,864 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de Gavarnie

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de Gavarnie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.