3 Rue de Gavarnie, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 523 € à 3 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Gavarnie, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°5 et de 3.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Rue de Gavarnie, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saquet à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 712 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 837 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gavarnie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gavarnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Gavarnie dans son marché local

Prix du 3 Rue de Gavarnie par rapport à la voie

Sur Rue de Gavarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 3 Rue de Gavarnie se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Gavarnie par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gavarnie se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 14.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carreli, 31490 Léguevin(3,198 €)

Rue d'Aneto, 31490 Léguevin(3,124 €)

Impasse des Cedres, 31490 Léguevin(3,102 €)

Rue de la Cascade, 31490 Léguevin(2,864 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Gavarnie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Gavarnie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.