9 Rue de Castelnouvel, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 772 €

de 1 945 € à 3 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Castelnouvel, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 9 Rue de Castelnouvel, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelnouvel à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1144 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 675 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 1255 mètres
- Ecole primaire publique à 896 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Castelnouvel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Castelnouvel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Castelnouvel dans son marché local

Prix du 9 Rue de Castelnouvel par rapport à la voie

Sur Rue de Castelnouvel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 9 Rue de Castelnouvel se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Castelnouvel par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Castelnouvel se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 1.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Castelnouvel, 31490 Léguevin(2,862 €)

Allée des Cordeliers, 31490 Léguevin(2,885 €)

Chemin de Tournefeuille, 31490 Léguevin(2,853 €)

Rue des Pujols, 31490 Léguevin(2,757 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Castelnouvel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Castelnouvel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.