4 bis Route de Toulouse, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 bis Route de Toulouse, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 4.3 % à celui du n°4 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
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À propos du 4 bis Route de Toulouse, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - La Bouscarre à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1133 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1316 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 4 bis Route de Toulouse se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Toulouse par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Toulouse se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 8.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Route de Toulouse
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