22 Route de Fonsorbes, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 084 € à 3 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route de Fonsorbes, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 22 Route de Fonsorbes, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 2 logements - 410 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1023 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0431 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1104 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 1148 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Fonsorbes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Fonsorbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Fonsorbes dans son marché local

Prix du 22 Route de Fonsorbes par rapport à la voie

Sur Route de Fonsorbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 22 Route de Fonsorbes se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Fonsorbes par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Fonsorbes se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 4.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chalosse, 31490 Léguevin(2,907 €)

Rue de Provence, 31490 Léguevin(2,627 €)

Chemin de la Gaillarde, 31490 Léguevin(2,858 €)

Place de la Chalosse, 31490 Léguevin(2,666 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de Fonsorbes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Fonsorbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.