2 Place de la Cerdagne, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 755 €

de 2 309 € à 3 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de la Cerdagne, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Place de la Cerdagne, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 847 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Cerdagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Cerdagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la Cerdagne dans son marché local

Prix du 2 Place de la Cerdagne par rapport à la voie

Sur Place de la Cerdagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 2 Place de la Cerdagne se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Cerdagne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Cerdagne se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 1.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Couserans, 31490 Léguevin(2,692 €)

Rue du Volvestre, 31490 Léguevin(2,820 €)

Rue du Plantaurel, 31490 Léguevin(3,041 €)

Rue du Roussillon, 31490 Léguevin(2,773 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la Cerdagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Cerdagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.