12 Impasse des Oliviers, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse des Oliviers, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 16 logements - 498 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 807 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Oliviers dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Oliviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 12 Impasse des Oliviers se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Oliviers par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Oliviers se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 10.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Oliviers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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