23 Impasse de Ribosi, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 754 € à 3 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Impasse de Ribosi, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et de 0.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 23 Impasse de Ribosi, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelnouvel à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1076 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Impasse de Ribosi

Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de Ribosi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse de Ribosi dans son marché local

Prix du 23 Impasse de Ribosi par rapport à la voie

Sur Impasse de Ribosi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 23 Impasse de Ribosi se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse de Ribosi par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de Ribosi se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 7.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pibrac, 31490 Léguevin(2,944 €)

Rue de Ribosi, 31490 Léguevin(2,759 €)

Impasse des pins, 31490 Léguevin(2,687 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse de Ribosi

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse de Ribosi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.