34 Impasse de la Salvetat, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 674 € à 3 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Impasse de la Salvetat, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°32 bis et de 0.35 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 34 Impasse de la Salvetat, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 484 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 724 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 306 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Impasse de la Salvetat

Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse de la Salvetat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Impasse de la Salvetat dans son marché local

Prix du 34 Impasse de la Salvetat par rapport à la voie

Sur Impasse de la Salvetat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 34 Impasse de la Salvetat se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Impasse de la Salvetat par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse de la Salvetat se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 16.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Donezan, 31490 Léguevin(2,941 €)

Chemin des Taillades, 31490 Léguevin(2,867 €)

Route de la Salvetat, 31490 Léguevin(2,866 €)

Rue de Lacaune, 31490 Léguevin(3,234 €)

Biens en vente à proximité du 34 Impasse de la Salvetat

Les biens actuellement en vente autour du 34 Impasse de la Salvetat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.