2 Impasse de la Bouscare, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse de la Bouscare, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - La Bouscarre à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 828 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1132 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Bouscare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Bouscare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Bouscare dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Bouscare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bouscare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 Impasse de la Bouscare se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Bouscare par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Bouscare se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 3.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Bouscare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Bouscare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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