2 Chemin des Taillades, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin des Taillades, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Castelnouvel à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 19 parkings - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 611 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Taillades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Taillades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Taillades dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Taillades par rapport à la voie
Sur Chemin des Taillades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 2 Chemin des Taillades se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Taillades par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Taillades se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 15.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Taillades
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Taillades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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