25 Chemin de Tournefeuille, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 119 €

de 2 475 € à 3 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Chemin de Tournefeuille, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 bis et de 3.32 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 25 Chemin de Tournefeuille, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1269 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 702 mètres
- Ecole primaire publique à 908 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Tournefeuille

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Tournefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin de Tournefeuille dans son marché local

Prix du 25 Chemin de Tournefeuille par rapport à la voie

Sur Chemin de Tournefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 25 Chemin de Tournefeuille se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de Tournefeuille par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Tournefeuille se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 14.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Toulouse, 31490 Léguevin(2,747 €)

Route de Pibrac, 31490 Léguevin(2,955 €)

Rue du Carcassés, 31490 Léguevin(2,822 €)

Avenue de Lengel, 31490 Léguevin(3,022 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin de Tournefeuille

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de Tournefeuille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.