33 Avenue du Roucas, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Le 33 Avenue du Roucas, 31490 Léguevin, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 33 Avenue du Roucas, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bayonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 387 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 283 mètres
Ventes au 33 Avenue du Roucas
Les 2 ventes au 33 Avenue du Roucas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue du Roucas
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue du Roucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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