2 Avenue des Tournesols, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 004 €

de 2 770 € à 3 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Tournesols, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Avenue des Tournesols, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 475 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Tournesols

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Tournesols dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Tournesols par rapport à la voie

Sur Avenue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 2 Avenue des Tournesols se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Tournesols par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Tournesols se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 10.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin(2,928 €)

Rue des Camélias, 31490 Léguevin(3,141 €)

Rue des Hortensias, 31490 Léguevin(3,084 €)

Rue du Hilles, 31490 Léguevin(3,066 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Tournesols

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Tournesols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.