9 ter Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 ter Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 30.96 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 9 ter Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bayonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 587 mètres
Ventes au 9 ter Avenue de Bouconne
Une vente a été recensée au 9 ter Avenue de Bouconne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue de Bouconne dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue de Bouconne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bouconne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 9 ter Avenue de Bouconne se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue de Bouconne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Avenue de Bouconne se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 14.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 ter Avenue de Bouconne
Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Avenue de Bouconne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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