6 bis Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 110 € à 3 392 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 6 bis Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Jardins à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 352 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue de Bouconne

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue de Bouconne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Avenue de Bouconne dans son marché local

Prix du 6 bis Avenue de Bouconne par rapport à la voie

Sur Avenue de Bouconne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 6 bis Avenue de Bouconne se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Avenue de Bouconne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue de Bouconne se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 0.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Monplaisir, 31490 Léguevin(2,568 €)

Galix, 31490 Léguevin(2,809 €)

Rouel Ouest, 31490 Léguevin(2,817 €)

Impasse des Anges, 31490 Léguevin(2,591 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Avenue de Bouconne

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue de Bouconne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.