5 Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 296 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 5 Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bayonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue d'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 5 Avenue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Avenue d'Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 5 Avenue d'Armagnac se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue d'Armagnac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue d'Armagnac se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 27.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue d'Armagnac
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue d'Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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