19 quater Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 479 € à 3 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 quater Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 bis et de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 19 quater Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 376 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 19 quater Avenue d'Armagnac

Aucune vente n'a été recensée au 19 quater Avenue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 quater Avenue d'Armagnac dans son marché local

Prix du 19 quater Avenue d'Armagnac par rapport à la voie

Sur Avenue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 19 quater Avenue d'Armagnac se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 quater Avenue d'Armagnac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 quater Avenue d'Armagnac se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 10.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Culas, 31490 Léguevin(2,910 €)

Avenue du Comminges, 31490 Léguevin(2,811 €)

Rue des Pensées, 31490 Léguevin(3,058 €)

Route de Bayonne, 31490 Léguevin(2,896 €)

Biens en vente à proximité du 19 quater Avenue d'Armagnac

Les biens actuellement en vente autour du 19 quater Avenue d'Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.