2 Rue Notre Dame, 31430 Le Fousseret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 168 € à 2 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Notre Dame, 31430 Le Fousseret, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Notre Dame, 31430 Le Fousseret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Fousseret.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-ès-Liens à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fousseret - Place Du Paty à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre et Marie Curie à 944 mètres
- Ecole maternelle publique Stéphanie LEDOUX à 662 mètres
- Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Rue Notre Dame se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à Le Fousseret et à Haute-Garonne

À Le Fousseret, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Notre Dame se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Le Fousseret et -43.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fousseret a baissé de 23.1 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au premier semestre 2023 à 2 619 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Eve, 31430 Le Fousseret(1,573 €)

Chemin de Cazac, 31430 Le Fousseret(1,630 €)

Rue Maubec, 31430 Le Fousseret(1,574 €)

La Ville, 31430 Le Fousseret(1,621 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.