8 Rue Maubec, 31430 Le Fousseret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 214 € à 2 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Maubec, 31430 Le Fousseret, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Rue Maubec, 31430 Le Fousseret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Fousseret.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-ès-Liens à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fousseret - Place Du Paty à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre et Marie Curie à 861 mètres
- Ecole maternelle publique Stéphanie LEDOUX à 596 mètres
- Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Maubec

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Maubec dans son marché local

Prix du 8 Rue Maubec par rapport à la voie

Sur Rue Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 8 Rue Maubec se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Maubec par rapport à Le Fousseret et à Haute-Garonne

À Le Fousseret, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maubec se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Le Fousseret et -40.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fousseret a baissé de 23.1 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au premier semestre 2023 à 2 619 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour, 31430 Le Fousseret(1,537 €)

Grand Rue, 31430 Le Fousseret(1,529 €)

Rue des Jardins, 31430 Le Fousseret(1,550 €)

Route de Lasserre, 31430 Le Fousseret(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Maubec

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Maubec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.