2 route de cazeres, 31430 Le Fousseret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 290 € à 2 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 route de cazeres, 31430 Le Fousseret, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°4 et de 12.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 route de cazeres, 31430 Le Fousseret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Fousseret.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-ès-Liens à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fousseret - Place Du Paty à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre et Marie Curie à 787 mètres
- Ecole maternelle publique Stéphanie LEDOUX à 440 mètres
- Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 2 route de cazeres

Aucune vente n'a été recensée au 2 route de cazeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 route de cazeres dans son marché local

Prix du 2 route de cazeres par rapport à la voie

Sur route de cazeres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 route de cazeres se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 route de cazeres par rapport à Le Fousseret et à Haute-Garonne

À Le Fousseret, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de cazeres se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Le Fousseret et -32.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fousseret a baissé de 23.1 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au premier semestre 2023 à 2 619 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 31430 Le Fousseret(1,872 €)

Impasse des Ecoles, 31430 Le Fousseret(2,161 €)

Soubies, 31430 Le Fousseret(1,800 €)

Chemin de la Croix Saint Michel, 31430 Le Fousseret(2,141 €)

Biens en vente à proximité du 2 route de cazeres

Les biens actuellement en vente autour du 2 route de cazeres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.