3 Rue du Canton, 31410 Le Fauga

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 657 € à 2 061 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue du Canton, 31410 Le Fauga, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis et de 0.21 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Canton, 31410 Le Fauga

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Fauga à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0061 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0060 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazaleres à 205 mètres
- Le Fauga à 1326 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Clément Ader à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Canton

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Canton dans son marché local

Prix du 3 Rue du Canton par rapport à la voie

Sur Rue du Canton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 3 Rue du Canton se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Canton par rapport à Le Fauga et à Haute-Garonne

À Le Fauga, le prix moyen des appartements atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Canton se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Le Fauga et 40.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Fauga a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue du Canton

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Canton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.