44 bis Chemin Roucade, 31410 Le Fauga

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 717 € à 2 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 bis Chemin Roucade, 31410 Le Fauga, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°41 et de 5.58 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 44 bis Chemin Roucade, 31410 Le Fauga

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Fauga.
1 niveau - 3 logements - 430 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1974 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fauga Cimetière à 773 mètres
- Le Fauga à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Clément Ader à 775 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Chemin Roucade

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Chemin Roucade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Chemin Roucade dans son marché local

Prix du 44 bis Chemin Roucade par rapport à la voie

Sur Chemin Roucade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 44 bis Chemin Roucade se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Chemin Roucade par rapport à Le Fauga et à Haute-Garonne

À Le Fauga, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Chemin Roucade se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Le Fauga et -18.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fauga a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Mandre, 31410 Le Fauga(1,819 €)

Chemin les Vignes, 31410 Le Fauga(2,066 €)

Impasse Roucade, 31410 Le Fauga(1,797 €)

Rue des Muriers, 31410 Le Fauga(1,887 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Chemin Roucade

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Chemin Roucade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.