1 Route de Verdun, 31330 Le Burgaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 120 € à 1 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Route de Verdun, 31330 Le Burgaud, affiche un prix moyen de 1 485 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 1 Route de Verdun, 31330 Le Burgaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Burgaud.
1 niveau - 1 logement - 358 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Burgaud - Halle à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Jean-Loup Chrétien à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de Verdun dans son marché local

Prix du 1 Route de Verdun par rapport à la voie

Sur Route de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 1 Route de Verdun se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Verdun par rapport à Le Burgaud et à Haute-Garonne

À Le Burgaud, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Verdun se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Le Burgaud et -45.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Burgaud a baissé de 28.81 % sur 1 an et baissé de 31.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2023 à 1 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Ancienne Marre, 31330 Le Burgaud(1,412 €)

avenue de verdun, 31330 Le Burgaud(1,457 €)

Rue de la Nauze, 31330 Le Burgaud(1,697 €)

Place de la Halle, 31330 Le Burgaud(1,417 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.